2 Résidences Service, 80 logements locatifs - ZAC Labinal à Saint-Ouen

2 Résidences Service, 80 logements locatifs - ZAC Labinal à Saint-Ouen
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2 Résidences Service, 80 logements locatifs - ZAC Labinal à Saint-Ouen
2 Résidences Service, 80 logements locatifs - ZAC Labinal à Saint-Ouen
2 Résidences Service, 80 logements locatifs - ZAC Labinal à Saint-Ouen
2008 / 2 Résidences Service, 80 logements locatifs - ZAC Labinal à Saint-Ouen
construction d'une residence
Construction de 2 résidences service de 277 chambres et de 80 logements locatifs
Lieu : Boulevard Victor Hugo / Rue de Clichy, Zac Labinal à Saint-Ouen (93)
Maître d’oeuvre : C&D CARRIL
Maître d’ouvrage : Sodearif / Sedri promotion / Sogeprom
PROGRAMME
80 logements locatifs, 3 bâtiments intégrant 80 logements locatifs + parking             
SHON :  7 694 m² 
Coût des travaux :   8 800 000 € HT 
Mission : visa
Calendrier : 2003 – 2008 
Livraison 2008

2 Residences Service
L’opération Labinal à Saint-Ouen est une intervention urbaine sur la création d’un îlot comportant 30 000 m² de shon composé d’un immeuble de bureaux, 100 logements en accession, 80 logements et 277 chambres d’étudiants répartis en deux résidences.
SHON :  30 000 m²
Coût des travaux :  16.834.546,16 € HT 
Mission : visa
Calendrier : 2003 – 2008
PRÉSENTATION ARCHITECTURALE
La conception générale du plan urbain s’est faite en collaboration avec l’Atelier de Midi.L’agence C & D CARRIL a assuré la conception et la réalisation des deux résidences services et des logements locatifs séparés en deux unités. Les opérations étant regroupées sur la partie Ouest du terrain, le travail a consisté à traiter les limites Est et Sud de l’opération en frange de la rue de Clichy le long de la voie ferrée et une partie de l’alignement Sud le long du boulevard Victor Hugo.Les immeubles ferment la parcelle à R+6+ attique et se décrochent progressivement pour redescendre en R+4 en intérieur d’îlot. 

TRAITEMENT URBAIN Il en résulte une architecture variée tant dans sa volumétrie que dans ses matériaux. Chaque volume est identifié par un matériau. Le corps principal est dessiné d’ouvertures verticales sur un enduit lissé blanc, l’entrée de l’îlot est marqué par deux masses pleines habillées de briques noires de part et d’autre de la voie nouvelle; les attiques sont revêtues d’un bardage en zinc.Les garde-corps ont fait l’objet d’une recherche plastique dont les dessins ont été réalisés en tôles découpées au laser.Chaque hall et partie commune ont été traités d’une manière différente en alternant murs en béton brut, murs peints, et murs revêtus de pierre.